恒盛智投广东六城推动住房公积金服务“同城化”

　　事关住房公积金！广东六城最新签署→

　　作者：吴家明

　　广东六城推动住房公积金服务“同城化”。

　　6月10日，深圳、珠海、汕头、江门、潮州、揭阳六个城市住房公积金管理中心正式签署《推动住房公积金协同发展合作协议》，将从政策协同、服务协同、数据共享等方面开展合作，有力支持区域内流动就业人群、异地置业家庭等群体的住房消费需求，促进人才等要素在区域内的自由流动与优化配置。

　　近年来，深圳公积金中心积极推动与周边城市的住房公积金合作，已推动实现与广东省内部分城市间的住房公积金信息共享、政策协同、服务联办。本次，深圳进一步扩大住房公积金“朋友圈”，与珠海、汕头、江门、潮州、揭阳携手合作，将进一步推动广东省内异地使用住房公积金便利化，有效解决因工作、生活跨城流动职工“两头跑”的问题，减轻其安居压力，真正实现“钱随人走、服务同享”。截至目前，深圳已与广东省内十个城市(另五个城市为梅州、惠州、汕尾、东莞、中山)建立协同发展机制。

　　据悉，本次签约的几个城市将继续从四个方面加速实现区域内公积金服务的“同城化”体验：一是推动住房公积金异地无差别服务，加快系统互联互通，实现缴存贷款信息互认，减少办事材料；二是推动住房公积金异地贷款互认互通，合作城市缴存职工在本地购买住房，贷款额度、房屋套数认定与本地缴存职工一致；三是推动住房公积金异地信息联查，推动住房公积金异地业务办理便捷化；四是共建住房公积金风险防范机制，共同防范住房公积金骗提骗贷等违法违规行为，提升整体管理效能和资金安全水平。

　　深圳公积金中心相关负责人表示，合作城市将充分借助政务服务数字化转型的契机，推进跨城市、跨部门间信息互联互通，打造“智慧公积金”服务，不断提升办事群众的获得感、幸福感、安全感，为优化营商环境、构建宜居、宜业的都市生活圈发挥积极作用。

　　就在今年3月，深圳市住房公积金管理委员会发布《关于〈深圳市住房公积金贷款管理规定〉的补充规定》《关于我市住房公积金利息补贴有关事项的通知》两项文件，对深圳住房公积金贷款和利息补贴政策进行了调整优化。其中，为便利异地缴存职工在深置业，文件取消了异地住房公积金贷款的户籍和首套房限制。调整前，深圳户籍且在深圳购买首套住房的异地缴存职工，可以向深圳市公积金中心申请贷款。调整后，异地缴存职工，无论是否具有深圳户籍，只要满足深圳市住房公积金贷款条件，在深购买首套或第二套商品住房时，都可以向深圳市公积金中心申请住房公积金贷款(含商转公贷款)。

　　近日，《深圳市提振消费专项行动实施方案》(以下简称《方案》)正式发布，推出39条措施提振消费。其中在租购房方面，《方案》提出深圳扩大住房公积金使用范围，在本市范围内购买住房符合条件的，可申请提取一次住房公积金用于支付购房首付款。

　　公积金政策是各地促进需求释放的重要政策方向，也受到市场高度关注。根据中指研究院的不完全统计，自去年以来超380城陆续优化公积金政策，优化方向主要为降低首套、二套公积金贷款首付比例，提高公积金贷款最高额度，优化公积金贷款住房套数认定标准等。

　　广东省城规院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉表示，公积金属地属性很强，地方自主权很高，加上低利率的特点，满足本地刚需改善的特征明显，是地方政府所青睐的政策。此外，在商业性住房贷款利率持续走低，公积金贷款低利率优势不再明显的情况下，适度下调公积金贷款利率，拉大二者利差，或是维持公积金贷款吸引力的手段之一。